2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500
Objektbeschreibung:
Eine sehr schöne geschnittene Wohnung mit einer sonnigen Terrasse sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist schon langjährig vermietet, daher ist sie eine interessante Kapitalanlage. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Nach hinten hat man ebenerdig Zugang zum Garten.
Direkt hinter dem Eingang gibt es einen Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer begehbar, die übrigen Räume vom Flur. Dazu zählen ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf die sonnige Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Ausstattung:
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Vor ca. 10 Jahren wurde eine Außendämmung angebracht. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. In Wohnzimmer, Bad, Küche und Flur sind Fliesen verlegt, im Schlafzimmer Vinyl.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2.975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Braunfels in einer schönen Lage. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch das Schloss und der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen. Braunfels bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine sehr schöne Altstadt. Die Kreisstadt Wetzlar ist nur etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt.
Sonstiges:
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134.28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.07.2020
Gültig bis: 08.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 402310
