2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.000
Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie eine helle und super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 76 Wohnungen, verteilt auf 15 Stockwerke.
Neben einer zentralen Lage bietet die Wohnung einen hervorragenden Blick auf die Frankfurter Skyline und ermöglicht es, im Grünen zu leben und dennoch die perfekte Infrastruktur zu genießen.
Durch die großzügige Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zudem gelangen Sie über die Diele in die Küche, in das großzügige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Fenster, die Fassade sowie die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert, sodass kein Renovierungsstau besteht.
Auch die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. So wurden die Heizkörper ausgetauscht und das Badezimmer komplett saniert.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und daher für Selbstnutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger.
Ausstattung:
- großzügige Diele
- helle Küche
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Frankfurter Skylineblick
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separate Waschküche mit Münzwaschmaschinen und -trockner sowie angrenzendem Trockenraum
- eigener Kellerraum
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.687,59 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Herzen der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main und bietet beste Infrastruktur in Kombination mit dem Leben im "Grünen" und der Nähe zum Main.
Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Außerdem ist es möglich die Städte Frankfurt am Main und Hanau sowie der Flughafen Frankfurt/ Rhein-Main in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater der Postbank
Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.05.2018
Gültig bis: 2028-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46320102-03797
