Haus zu vermieten €1.140
34225 Hessen - Baunatal

Am Rande des Baunsbergs mit einem tollen Ausblick über Baunatal wartet ein Reihenmittelhaus auf neue Mieter. Die Immobilie wurde 2010/2011 grundsaniert und hat neben einer Einbauküche und zwei Bädern (ein Duschbad und eine Gäste-WC) viele helle Räume. Über den gepflasterten Vorplatz (Stellplätze für 2 Autos) gelangen Sie ebenerdig ins Haus. Seit kurzem befindet sich neben der Haustür eine Wallbox zum Laden für ein E-Auto.

Durch die Hanglage des Grundstücks befindet sich neben der Küche und einem Wohn/-Esszimmer ein überdachter Balkon, welcher über eine elektrische Markise verfügt.

Mit dem innenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier sind neben dem hellen und großzügigen Duschbad inkl. Fußbodenheizung (mit Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) drei weitere Zimmer vorhanden. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden.

Den Kellerbereich erreichen Sie über eine geflieste Treppe. Neben dem großzügigen Gäste-WC, finden Sie auch ein großes Zimmer sowie ein geräumigen Flur. Dieser hat dank der Terrassentür einen tollen Blick ins Grüne.

Wenn Sie durch die Tür gehen, treten Sie auf die riesige Holzterrasse, welche mit einem Zaun eingrenzt ist. Auch hier gibt es eine elektrische Markise, welche dank der Südwestlage bei schönem Wetter goldwert ist.

Jedes Zimmer dieser Immobilie verfügt über Anschlüsse für Satellitenfernsehen, Telefon und Netzwerk, sodass Sie den Internetanschluss mit bis zu 400MBit/s voll genießen können.

Die Heizkosten fallen aufgrund der z. T. erfolgten energetischen Sanierung mit u. a. 3-Fach verglasten Fenstern sehr gering aus. Zu Erhöhung der Sicherheit wurde auf der Nordseite die Hauseingangstür erneuert und auf der Südseite die Widerstandsfähigkeit der Verglasung durch Sicherheitsglas erhöht.

In Baunatal finden Sie fast alles was das Herz begehrt. Die Straße liegt in einer 30iger Zone und ist nicht vielbefahren. Sie erreichen in 10 Minuten zu Fuß das Stadtzentrum, wo es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, Rathaus und Ärzte gibt. Krippen, Kindergarten und Schulen sind genauso gut erreichbar, wie auch der nahegelegene Stadtpark. Hier finden Sie neben dem großen Abenteuerspielplatz und öffentlichen Sportplätzen auch eine Minigolfanlage. Wer es gerne sportlich mag oder auch familienfreundlich, wohnt hier genau richtig. Ob die Joggingstrecke im Wald, das Schwimmbad oder die KSV-Sportwelt, alles ist zu Fuß bequem in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle (Richtung Kassel) erreichen Sie in unter 5 Minuten zu Fuß. Auf der A 49 oder A 44 sind Sie in wenigen Minuten.

Aktuell ist das Objekt vermietet bis zum 30.9.2021. Daher sind die Bilder aus 2017. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.