2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.900
Von-Kühlmann-Str. 0, 86899 Bayern - Landsberg (Lech)
bisheriger Preis €449.900

Objektbeschreibung:
Neuer Wohn- und Lebensraum für Jung und Alt, naturnah und stadtverbunden, privat und beruflich - "AM PAPIERBACH" ist so vielseitig wie das Leben selbst. Zukunftsträchtige Architektur trifft auf eine historisch wegweisende Wirkungsstätte. Direkt am Lechufer und nur einen Steinwurf von Landsbergs schöner Altstadt gelegen, entsteht ein Quartier, das zur Aufwertung der Lebensqualität beiträgt.

Von der 1- bis zur 4-Zimmer-Wohnung, ob Erdgeschoss mit Garten oder Dachterrassenwohnung: Das breite Angebotsspektrum erfüllt jeden Wunsch. Hochwertige Böden, Fliesen und Armaturen unterstreichen das repräsentative Ambiente. Zusätzlich hat jede Einheit einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia – zum Teil mit bezaubernden Ausblicken.

Ausstattung:
Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen alle Vorzüge einer erstklassigen Ausstattung. Unter anderem

- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Wellnessbäder mit Echtglas-Duschtrennwand und Fußbodenheizung
- Markensanitär von Grohe, Duravit
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaserkabelanschluss
- Tlw. elektrische Rollläden bzw. Raffstores
- Bäder und WCs mit 30x60 cm Marazzi Feinsteinzeug-Fliesen
- Ökologisch: Grundwasserwärmepumpe, BHKW, dezentrale Lüftung
- KFW 55 - 18.000 € Förderzuschuss sichern!

Highlights dieser Wohnung:

- Heller, ca. 18 m² großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Offene Küche
- Ca. 29 m² großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Modernes Bad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Ca. 5 m² große Loggia in Westausrichtung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Landsberg am Lech - Hier lässt sich's leben!
Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland mit Starnberger- und Ammersee oder der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg – Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Kurze Wege tragen hier maßgeblich zu einem komfortablen und entspannten Lebensgefühl und einer gesunden WorkLife Balance bei. Am Papierbach gibt es diese kurzen Wege. Einzelhandelsgeschäfte, Büro- und Gewerbeflächen, Kitas und Kultureinrichtungen bieten alles, was es zum täglichen Leben brauche, nahezu fußläufig.

Sonstiges:
Heizungsart: Fernwärme

Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60.

Ihre Walser Immobiliengruppe

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Energie:
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12930