3-Zimmer Wohnung zu vermieten €705 78 m²
55437 Appenheim

1.410,00 €

frei ab 01.09.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

-Alle Böden sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik verlegt
- Fußbodenheizung
-modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Dreifachverglasung
-Hochwertige, weiße Türen im Innenbereich
-Modernste Dämmung und Heiztechnik
- Kabelanschluß (in Nebenkosten)
- 2 Stellplätze (á 25,00 € pro Monat)

Ein neues Zuhause für Sie und Ihre kleine Familie!

Diese charmante Wohnung im 1.OG befindet sich in einer 2018 fertiggestellten Neubauanlage mit 7 Parteien. Auf ca. 78 m² bietet diese Wohnung einen perfekter Grundriss für eine dreiköpfige Familie. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier wird durch ein Tor Ihr Balkon, welcher zu der Wohnungstür führt, abgetrennt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit sich auf dem Balkon im Freien aufzuhalten und zu grillen.

Durch die Küche gelangen Sie direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche mit Kühl, - Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube kann von den neuen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ebenso finden Sie hier den Waschmaschinenanschluss und Platz für Ihren Trockner.

Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze im Innenhof (á 25,00 €), sowie ein separater Kellerraum.

Bitte kommen Sie bei Interesse zu dieser Wohnung über die Portale auf uns zu.

Besichtigungstermine finden nach telefonischer Vereinbarung statt und sind mit maximal 2 Personen und FFP2 Maske zugelassen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin anbieten können. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für eine Anmietung.

Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Vermieter. Eine Gewährleistung durch Gemünden Immobilen e.K. wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Das hier vorliegende Exposé ist hinsichtlich des Bild-, Text- und Gesamtmaterials als Eigentum von Gemünden Immobilien e.K. Immobilien, Inh. Sylvia Struth, geschützt. Es gelten unsere AGB.

Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.20

55437 Appenheim

Die Gemeinde Appenheim mit ca. 1.500 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim und ist zwischen sanften Hügeln im Welzbachtal gelegen. Auf vielen verschiedenen Wanderwegen wie dem Panorama-, dem 7-Quellen-Weg, dem Jakobsweg oder der Hiwwel-Route können Sie einen herrlichen Ausblick genießen. Der Weinbau prägt die Charakteristik des Ortes.

Diverse Gewerbebetriebe, ein neu gestalteter Dorfladen mit Bäcker, zwei Spielplätze, ein Grillplatz mit Grillhütte, ein Restaurant Die 100 Guldenmühle, Straußwirtschaften, Gästehäuser, Ferienwohnungen und vieles mehr stehen Einwohnern und Besuchern zur Verfügung. Der Kindergarten Rebenzwerge und die Grundschule Welzbachtal befinden sich direkt in Appenheim. Eine Realschule befindet sich in Gau-Algesheim und im 10 Fahrminuten entfernten Ingelheim können Ihre Kinder das Sebastian-Münster-Gymnasium oder die bilinguale Montessori Schule besuchen. Die Autobahn A 60 erreichen Sie in 7 Fahrminuten und der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist gut ausgebaut.