2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 46 m²
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Klein aber fein! Zum Verkauf steht eine schicke Eigentumswohnung in der schönen Ortschaft Krauthausen, welche nur rund 3 Kilometer nordwestlich von Eisenach entfernt ist. Die rund 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei geräumig geschnittene Zimmer. Die umgebende Wohnsiedlung selbst setzt sich aus drei benachbarten Mehrfamilienhäusern zusammen, welche im Jahre 1994 erbaut wurden. Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch die großzügigen Fensterfronten und den unverbauten Blick. Während die Wohnräume und der Flur mit Designbelag ausgestattet sind, so verfügen die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Wanne über eine Fliesenausstattung. Highlight der Wohnung sind der sonnenverwöhnte Balkon, der nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Verweilen einlädt, und der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz, welcher für 6.000 € dazu erworben wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.600 €.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
99819 Krauthausen
Krauthausen ist eine Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal im thüringischen Wartburgkreis. Neben dem Kernort Krauthausen zählen zur Gemeinde ebenfalls die Ortschaften Pfersdorf, Spichra und die früheren Gutshöfe Deubachshof und Lengröden. Besondere Attraktivität gewinnt die Ortschaft allerdings durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Eisenach. Hierbei handelt es sich um die sechst größte Stadt in Thüringen. Eisenach selbst zählt zu den sogenannten Lutherstädten und verfügt neben zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten auch über ausschweifende Wanderwege im Thüringer Wald. Die Ortschaft Krauthausen verfügt außerdem über eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn 4, worüber auch die nahe gelegenen Dienstleistungs- und Logistikzentrum schnell zu erreichen sind. In naher Umgebung befinden sich ebenfalls eine Kindertagesstätte sowie ein Einkaufs- und Shoppig Center.
