Haus zum Verkauf €950.000 250 m²
22455 Hamburg (Niendorf)

Baujahr: 1987
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zu bemerken wäre, dass die Terrasse einen Holzboden hat und das Terrassendach auch über eine Senkrechtmarkiese ,Beleuchtung und Heizstrahler verfügt.
Das Haus hat einige Einbauschränke inclusive.Der Heizungsraum und der Waschkeller sind modern eingerichtet.

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit ca 160 m2 Wohnfläche und ca 225 m2 Nutzwohnfläche,welches direkt an einem Landschaftsschutzgebiet liegt.Zum Haus gehört ein Carport.
Das Haus ist komplett ausgebaut und hat eine Terrasse mit einem modernen Glasdach und darunter eine elektrische Markise.
Im Erdgeschoss wurde der Fußboden mit neuem Parkett in Eiche weiß verlegt.Alle Türen im Erdgeschoss sowie im Keller wurden erneuert.Die Eingangstür und die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden erneuert.Das Dachgeschoss hat ein eigenes Duschbad.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Keller wurde mit mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet und es wurden hochwertige Schränke eingebaut.Das Wohnzimmer verfügt über einen weißen Kachelofen über eck.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Erdgeschoss sind alle Wände glatt verspachtelt und geschliffen und dann mit einer hochwertigen Farbe belegt.

Vor Besichtigung bitte ich um eine Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Carport vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

22455 Hamburg (Niendorf)

Das Haus befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet und hat durch seine außergewöhnliche Lage einen besonderen Reiz für Familien oder auch Hundebesitzer.Der Garten hat eine abschließbare Tür, durch die man mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Wanderwege erreicht.
Natur pur und trotzdem sind Ärzte,Schulen (Grund,Real,Gesamt oder Gymasien)oder Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.Die Autobahn kann man in 10 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein Sportcentrum liegt in 15 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel