3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 83 m²
90547 Stein

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

- in gesuchter Wohnlage am Naherholungsgebiet Rednitztal

- gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz

- das Steiner Schloss ist fußläufig erreichbar

- nicht einsehbare und wettergeschützte Terrasse

- Tageslichtbad mit Wanne Dusche

- separates Gäste WC

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- Einbauküche aus 2018 ist für 10.000,- abzulösen

- Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive

- ordentlicher Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- S O F O R T zur Übernahmen

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.

8 3 m² Wohnfläche + wettergeschützte und nicht einsehbare Terrasse + gesuchte Wohnlage am Steiner Rednitztal + neuwertige Einbauküche aus 2018 + Lamiant + Tageslichtbad mit Dusche Wanne + Gäste WC + familienfreundliche Raumverteilung + Komfortwohnanlage mit Hausmeister Service + Lagerkeller + Fahrradraum + Wäschekeller + KfZ Freiplatz + SOFORT verfügbar;

Die neuwertige und gut geschnittene 3 Zimmer Terrassenwohnung hat sonnige 83 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss einer neuwertigen Komfortwohnanlage die 1993 in gesuchter Wohnlage am Steiner Rednitztal errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der moderne Grundriss und die wettergeschützte, nicht einsehbare Terrasse.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche, WaMa-Stellplatz sowie separaten Gäste WC ausgestattet ist.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz zugeordnet.

Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und müsste für 10.000,- abgelöst werden.

Trocken,- Wäsche,- Lager,- und Fahrradkeller sind bei dieser Terrassenwohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

90547 Stein

Die Terrassenwohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage am idyllischen Flußlauf des Rednitztales in gesuchter Wohnlage am Steiner Schloß.

Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt.

Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach.

Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie.

Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark, oder die Golfrange im nahen Nemsdorf gegeben.

Kindergarten, die renommierte Musikschule, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, sowie div. Sportvereine mit sehr vielseitigen Angeboten sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.