3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.500
70565 Stuttgart - Vaihingen

Objektbeschreibung:
- großzügige Diele
- 10 m² überdachter Südbalkon mit Zugang von der Küche, vom Wohn- und Esszimmer
- Modernes-Bad, begehbare Dusche, großer Waschbecken und WC separat
- Tageslichtbad
- im 1 OG eines 9-Familienhauses gelegen(überwiegend von Eigentümern bewohnt)

Ausstattung:
- Echtholzparkettböden im Wohn/Ess-, Kinder und Schlafzimmer
- Fliesenböden in Diele, WC und Bad
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- zwei Kellerräume eghören zur Wohnung
- Trocken- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 6 Monate nach Verkauf
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
- ruhige und familienfreundliche Lage
- Grundschule, Kindergarten und Ladenzentrum in unmittelbarer Nähe
- 400 m zur Stadtbahnhaltestelle
- 5 Gehminuten zum Si-Zentrum, Pressehaus und Mercedes
- A 8, B 27, Flughafen und Neue Messe in wenigen Fahrminuten erreichbar

Sonstiges:
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung

- Die Wohnung wurde 2007 komplett und hochwertig renoviert, inkl. Elektrik und Wasserleitungen
- Die Fassade und die Balkone wurden 2003 saniert
- 2009 wurde die Heizanlage erneuert

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Anbieter-Objekt-ID: OB 3251