Haus zum Verkauf €375.000 563 m²
86650 Wemding

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab 01.07.2021

3 Stellplätze

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 1977 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 563 m² großen Grundstück in begehrter Lage mitten in Wemding an.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über vier Stockwerke, in welchen sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet und die weiteren Geschosse zu Wohnzwecken genutzt wurden. Eine Teilung in drei Wohneinheiten wäre denkbar.
Ferner finden Sie auf diesem Grundstück ein großes Betriebsgebäude aus dem Jahr ca. 1967 (ehemalige Metzgerei) mit weiteren kleinen Gewerbeeinheiten, welche vor ca. 30 Jahren stillgelegt wurde. Die Grundsubstanz des Betriebsgebäudes ist gut, aber sehr renovierungs- und sanierungsbedürftig. Hier bietet sich nach Abriss auch großes Potenzial zur neuen Wohnraumschaffung.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Carport vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

86650 Wemding

Die lebendige mittelalterliche Kleinstadt Wemding liegt genau am Ostrand des Rieses, das vor 15 Millionen Jahren durch einen Meteoriteneinschlag entstanden ist, in der flachen Ebene des Ries und der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Fränkischen Jura im Naturpark Altmühltal.
Jung und Alt, Klein und Groß fühlen sich wohl im Naturpark Altmühltal, dem Freizeitparadies mitten in Bayern. Bootwandern, Radwandern, Wandern, Fossilien sammeln und Klettern - im Altmühltal wird es Ihnen nicht langweilig. Überall gibt es Naturschönheiten zu bestaunen und Neues zu entdecken.
Es ist aber auch Geschichtsland mit beeindruckenden Zeugnissen der Vergangenheit: mächtige Burgen und prächtige Schlösser, wehrhafte Kirchen und prunkvolle Gotteshäuser.
An die römische Epoche im Altmühltal entlang des Limes erinnern rekonstruierte Gutshöfe, Kastelle, Thermenanlagen und Wachtürme. Einen faszinierenden Überblick über die bewegte Entstehungs- und Siedlungsgeschichte der Region bieten über 40 Museen im Naturpark Altmühltal.
In Wemding sind 2 Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule und eine Realschule vorhanden.
Viele Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Ebenso ist eine ausreichende ärztliche Versorgung gegeben.