5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 145 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Schweppermannstraße 41

5.250,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 4

Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, die hohen Decken sind teilweise Stuck verziert und verleihen dieser Wohnung einen erstklassigen Altbauflair.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, dabei wurden alle sanitären Anlagen erneuert und zwei moderne Badezimmer geschaffen. Das größere der beiden Bäder ist in zwei Bereiche unterteilt, der linke Bereich ist mit einem edlen Doppelwaschtisch und großer Wellness-Dusche ausgestattet. Der Bereich auf der rechten Seite ist mit Badewanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet, beide Bereiche verfügen über große Fenster und separate Eingänge.
In der kompletten Wohnung ist ein schöner alter Parkettboden verlegt, dieser wurde abgeschliffen und neu versiegelt.
Betritt man die Wohnung befindet man sich im großzügigen Flur, von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Linker Hand bfinden sich die Bäder, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Zugang zum Balkon und das kleinste der 5 Zimmer. Rechter Hand befinden sich 4 Zimmer davon sind die ersten 3 Zimmer duch zweiflüglige Holztüren miteinander verbunden.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Außerdem wurden die Heizkörper erneuert und hochwertige Isolierglasfenster mit Holzrahmen eingebaut.

Diese schicke Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in der Nürnberger Nordstadt. Sie erstreckt sich über die komplette 4. Etage und besteht aus 5 großzügigen Zimmern teilweise mit Stuckdecken, 2 Badezimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum und Balkon.
Im ganzen Haus gibt es nur 5 Mietparteien, jede Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage.

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
i.H.v. insgesamt € 330,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat bei einem Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

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Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Schweppermannstraße 41
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Zentrale und doch ruhige Lage in der beliebten Nürnberger Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.