1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.000 37 m²
80993 München (Moosach), Riesstr. 67
bisheriger Preis €328.000

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Möbliert wie abgebildet und in gutem Zustand für schnelle Vermietung.
Einige Möbel sind erst 2020 erneuert worden.

Das Apartment bietet vom Balkon aus Fernblick auf das Olympiagelände und den Olympiaturm. Es befindet sich direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit Lift in die Shoppingzone. Im Kaufpreis sind die abgebildeten Möbel, eine im Grundbuch gesicherte Dauerparkkarte für Gratisparken (Garage oder freie Stellfläche auf dem gesamten Gelände des Einkaufszentrums) sowie ein Kellerabteil, enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Parkzone P2 kann genutzt werden.

Die Verwaltung (ECE) und mehrere Hausmeister stehen vor Ort zur Verfügung.
Wegen der Lage ist die Wohnung leicht und rentabel zu vermieten.

Einige Münzwaschmaschinen und Trockner, die von der Hausverwaltung sehr gut gepflegt werden, ersparen die Anschaffung einer eigenen Waschmaschine. Es wäre aber auch die Aufstellung einer eigenen im Apartment möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich bin Eigentümer und verkaufe von privat provisionsfrei. Meine Webseite www.cityrooms24.de ist nicht gewerblich sondern rein privat. Der Erwerb ist provisionsfrei. Es gibt keine Vermarktungs-Aufträge an Makler oder sonstige Dritte!

Besichtigungen sind laufend möglich. Bitte Termin vorschlagen, das Apartment steht leer und ich habe jederzeit die Möglichkeit eine Besichtigung durchzuführen.

Unterlagen für die Finanzierung durch Banken/Sparkassen sind bereits vollständig vorliegend und können unter www.cityrooms24.de nach Zusendung von Zugangsdaten eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 11 Etagen

Riesstr. 67
80993 München (Moosach)

Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) in Moosach mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Discounter und weitere Geschäfte gibt es auch im Umfeld des OEZ. Es befindet sich im 3. Stock laut offizieller Bezeichnung, entsprechend einem 7. Stock eines Wohnhauses mit Zählung der Etagen ab Erdgeschoss.
Ganz besonders ist, dass man von der Wohnung mit dem Lift ins Einkaufszentrum und zur angeschlossenen U-Bahn gelangen kann. Auch viele Busse halten am Olympia-Einkaufszentrum, so dass man auf das Auto verzichten und die Dauerparkkarte vermieten könnte.

Freizeiteinrichtungen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark und Lerchenauer See sind Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel