3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
48308 Nordrhein-Westfalen - Senden

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2003 und 2021 kernsanierten Wohnhauses. Die großzügige und moderne Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglichem ausgebautem Dachgeschoss und liegt zentral in Senden.
Ausstattung:
Dank der gelungenen Aufteilung ist diese Wohnung für Pärchen hervorragend geeignet. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den 1000 quadratmetergroßen Garten ist angenehm im Sommer. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist der größte Raum, sie liegen zusammen und sind bis zum Giebel in einer offenen Bauweise zu bewohnen. Eine weitere Zimmernische, die sich an den Wohn-Essbereich anschließt wird zurzeit als kleines Büro genutzt.
Ein Schlafzimmer kann im Dachgeschoss oder in einer der beiden Räume im 1. Obergeschoss untergebracht werden. Die zwei einzelnen Zimmer sind gleich groß und können auch als Büroräume genutzt werden. Die gesamte Wohnung verfügt auch das Schlafzimmer über viel Licht und ausreichend viele und teilweise große Fensterflächen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Natursteinboden verlegt, die Fenster sind Holzfenster, das Bad ist teilweise mit Designmöbeln versehen. Die Wände sind nicht tapeziert, sondern verputzt. Im Flur vor der Eingangstür gibt es eine Möglichkeit einen Garderobenbereich einzurichten.
Die Einbau-Küche muss mitgemietet werden und besteht aus hochwertigen Elektrogeräten und ist mit einer Granitplatte ausgestattet. Die Miete für die EBK ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Farbe ist neutral lichtgrau mit teilweiser Multiplexkante.
Momentan leben wir selber noch in der Wohnung und wollen perspektivisch im Herbst ins Erdgeschoss ziehen. Wir wünschen uns ruhige Mieter, die auch mal während des Urlaubs die Post reinholen oder die Mülltonne an die Straße stellen. Bitte melden Sie sich unter Angabe mit wieviel Personen Sie einziehen möchten und machen Sie Angaben zu ihren Verdienst-und Einkommensverhältnissen. Darüber hinaus wünschen wir uns, dass Sie etwas zu Ihrer Person mitteilen.
Auch Ihre Fahrräder finden in einem abgesicherten Garagenbereich einen passenden Platz. Für weiteren Stauraum können Sie einen kleinen Kellerraum nutzen. Eine Waschmöglichkeit zum Wäsche waschen besteht im Gemeinschaftskeller. Alles in allem setzt diese gemütliche und moderne Wohnung höchste Maßstäbe und lässt keine Wünsche offen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Kellerraum: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021/1.1.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
in der Mitte von Senden gelegen, im Umkreis von 100 Metern gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Busbahnhof.
Ganz besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und den Schulen, sowie die Nähe zur Natur am Schloß und Kanal
Besichtigung jederzeit auf anfrage möglich