2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
87751 Bayern - Heimertingen

Objektbeschreibung:
In moderner ansprechender Architektur entstand letztes Jahr in Heimertingen, dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus.
Die lichtdurchflutete Wohnung und die moderne und hochwertige Ausstattung machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis.

Ausstattung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 79 m² über 2 Zimmer.
Vom Flur aus erreichen Sie die das Bad, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Küche sowie den Hauswirtschaftsraum.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzüge Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung.
Die zentrale Pelletheizung als regenerative und effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind nur einige Annehmlichkeiten, die Ihr Wohngefühl steigen lassen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.08.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Lagebeschreibung:
Heimertingen bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. Auch Gewerbe und Industrie siedeln sich verstärkt am Standort der Illertalgemeinde an. Dies liegt mitunter an den hervorragenden Verkehrsanbindungen direkt an die A7 und dem Autobahnkreuz Memmingen A7/A96.

In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 8 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen.

Auch die Stadt Memmingen erreichen Sie bspw. über den Radweg innerhalb von 10 Minuten.

In der ca. 1.800 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Tankstelle etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet z.B. direkten Zugang zum Iller-Radweg und ist damit nur einer von vielen Radwegen. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben.

Ein reges Vereinsleben wie Sportverein, Musikverein, Feuerwehr, Schützenverein etc. runden das vielseitige Angebot der zukunftsorientierten Gemeinde ab.

Inmitten von weiter Landschaft können Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür starten (Radfahren, Spaziergänge) oder gemütlich Zuhause die Ruhe genießen und trotzdem innerhalb weniger Fuß- und Fahrminuten Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen.

Sonstiges:
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 27,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Gültig bis: 2031-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 5386