5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.500 152 m²
73733 Esslingen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1977. 2-geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage ( direkter Zugang ins Haus) und einen Außenstellplatz. Die Terrassen und Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Pflegeleichtes Grundstück, 2016 gärtnerisch neu angelegt. Neuwertige Kunststofffenster, Rollläden z.T. elektrisch; Öl-Zentralheizung mit Heißwasserversorgung; großer Waschkeller im UG mit Trockenplatz - auch im Außenbereich;

Hier kaufen Sie ein echtes "Haus im Haus" mit einem durchdachten und familiengerechten Grundriss. Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne und Dusche; sep. Tageslicht-WC, deckenhoch gefliest; große Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia; Balkonterrassen an Südseite mit Blick bis zur Alb; große Loggia-Terrasse an der Westseite, vom Wohnraum und der Küche begehbar; gut begehbare Treppe zur Ebene 2 mit 3 weiteren hellen Räumen; alle Anschlüsse für ein weiteres Tageslicht-Bad sind dorthin vorverlegt; zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Tageslicht im Untergeschoss.

Esslingen am Neckar ist eine moderne Stadt mit mittelalterlichem Flair. Der historische Stadtkern ist fast vollständig erhalten. Als Einkaufsstadt ist Esslingen aufgrund seiner kurzen Wege ein Geheimtip. Die Altstadt bietet ein Ambiente, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen lieben. Die Verkehrsinfrastruktur mit der Nähe zu Flughafen, A8, A81 und B10/B14 ist hervorragend. Sie wohnen im Ortsteil ES-Rüdern / Sulzgries in Esslinger Höhenlage, nur wenige Minuten mit Bus oder KfZ vom Stadtkern entfernt. Ruhiges naturnahes Wohngebiet ohne Lärmbelästigungen von Durchgangsverkehr oder Gewerbe am Stadtrand. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe für den täglich Bedarf erledigen Sie auch zu Fuß in einem nahegelegenen Einkaufsmarkt und im ca 800m entfernten Ortsteil Sulzgries.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung , insbesondere nicht für Flächenangaben oder die in diesem Expose dargestellten Grundriß- oder Lageskizzen. Ihr Ansprechpartner: Heinz Stockhausen Telefon: 0711 3657406 Fax: 0711 3657407 info@immomarketing-stockhausen.de