2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.500
Objektbeschreibung:
Diese helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der kleinen Gemeinde *Michldorf*, nahe Leuchtenberg.
In unmittelbarer Nähe können Sie durch Wiesen und Wälder wunderbar spazieren und wandern.
Auch ist die bekannte *Burg Leuchtenberg*, mit den jährlichen Sommerfestspielen ganz in der Nähe.
Die Wohnung besticht mit dem attraktiven Grundriss und mit einem großzügigen Balkon.
Der ebenso große Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
zwei Zimmer:
* Küche, Bad mit Dusche, WC mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
* Rollos angebracht
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Waschraum
* Gemeinschafts-Garten
* weitere Stellplätze vorm Haus
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lagebeschreibung:
* ruhige Wohnsiedlung
* nach Weiden ca. 9 km
* zur A6 ca. 5 km
* Irchenrieth in ca. 2 km mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
* Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
* Rücklagen für das gesamte Haus (6 Parteien)
EUR 9.937,34/Stand 31.12.2020
* Rücklagenanteil für die Wohnung/Stand 31.12.2020
EUR 496,93
* Hausgeld mtl. EUR 250,00, inkl. Rücklagen von EUR 46,30
* Hausmeisterservice, Reinigung und Verwaltung inkludiert
* Massivbauweise 36er Mauer/Ziegel
* Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert
* Fenster wurden 2005 erneuert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122.74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 243553
