Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Das ist Ihre Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen. Es handelt sich um ein charmantes massiv erbautes Haus aus den 30-iger - Jahren.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,85m², welche sich auf fünf Zimmer verteilen. Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten, verfügt über eine Fläche von ca. 675m².
Hier können Sie Ihre Fantasie freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies erschaffen.
Das Haus betritt man über den seitlichen Eingangsbereich. Von hier aus steht man direkt in der Diele, von der man in das Wohnzimmer, Esszimmer, der Küche, das Bad und dem Hauswirtschaftsraum gelangt. Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, das drei weitere Zimmer beherbergt. Ein Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sind hier denkbar.
Das Haus wurde ab Anfang der 90-er-Jahre teilsaniert. So wurden die Fenster, das Dach, sowie sämtliche Leitungen, außer die Elektrik erneuert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018, wo eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut wurde.
Falls wir jetzt Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung!
Ausstattung:
* Baujahr ca. 1930
* ca. 117,85m² Wohnfläche
* ca. 675m² Grundstücksfläche
* massive Bauweise
* teil unterkellert
* fünf Zimmer
* Gasbrennwerttherme 2018
* Dach erneuert ca. 2000
* doppelt verglaste Fenster 2001
* Rollläden an allen Fenstern
* Heizkörper ca. 2000
* Luftöfen teilweise funktionsfähig
* Dielenboden
* großer Schuppen
* kleine Waschküche
* Brunnenpumpe
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kitas.
Gute und schnelle Anbindung zur Autobahn A11.
Provision:
Die Höhe ist von 3,57% verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
