Haus zum Verkauf €565.000 467 m²
54439 Saarburg

8925 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 2022

1 Stellplatz

Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung.
Bereits inklusive:

Rollläden, Fußbodenheizung komplett, Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 2 x BlowerDoorTest, Sanitärobjekte von V & B Serie Omnia Architectura, bodengleiche Duschen und vieles mehr...

Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie Ytong, Weru, Vaillant, V&B verarbeitet. Durch die langjährige Zusammenarbeit mit unseren einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks können wir Ihnen eine sehr gute Bauqualität zusichern.

Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben:

- niedrigste Energiekosten - Effizienzhaus 55 -
- TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise
- individuelle Küchen-, Bad- und Grundrissgestaltung
- Typenhaus oder individuelle Planung
- Massiv -Stein auf Stein-
- Inklusive Bodenplatte 25 cm wasserundurchlässig
- beheiztes Untergeschoss (Wohnraumkeller)
- Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass)
- Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Kurze Bauzeit ( 18 Wochen, mit Keller 24 Wochen )
- 2x Blower Door Test und TÜV-Endabnahme
- Ausschließlich Markenprodukte ( Ytong, Weru, Vaillant, V&B,..)
- Regenerative Energien ( Wärmepumpe inkl. Tiefenbohrung)
- Auch als ENEV Standard-Haus möglich

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bieten alles, was auch ein freistehendes Einfamilienhaus zu bieten hat. Ob 1,5 oder 2-geschossig, ob klassisch, schlicht oder extravagant, hier können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen! Und noch ein Pluspunkt.
Angeboten wird hier ein zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Garage ist ebenfalls mit inbegriffen.

Viele weitere Grundstücke und Häuser in verschiedenen Größen und Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Gut und sicher gebaut: Unsere Häuser werden von der DEKRA überprüft.
Weiterhin sind wir geprüftes Mitglied des Europäischen Wohnsiegels e.V., d.h. eine unabhängige Institution, ins Leben gerufen durch Björn Engholm, bescheinigt uns nach eingehenden Untersuchungen ein hohes Qualitätsniveau, eine sehr gute Bonität und große Kundenzufriedenheit. (siehe auch: www.wohnsiegel.de)

Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich ohne Baunebenkosten (u.a. Erdarbeiten, Baustrom, Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse). Bodenbeläge (Außer Bad, Diele EG, HWR und Küche) und Malerarbeiten.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten zeigen Ihnen gerne die derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten auf.

Lassen Sie sich kompetent und fair beraten. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen.

Sie möchten weitere Informationen?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

54439 Saarburg

Das Grundstück befindet sich in Südhanglage, in einer ruhigen Wohnlage. Bebaubar nach Bebauungsplan. Es handelt sich hierbei um eine noch zu vermessende Fläche.

Zwischen Wein und Wald liegt Saarburg mit einer tausendjährigen Geschichte eingebettet zwischen Frankreich, Luxembourg und Deutschland . Saarburg ist das Zentrum der Saarwein-Region, seine äußerst sehenswerte Altstadt lädt jeden Besucher zum Verweilen ein und hat einiges zu bieten.
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region Trier-Luxembourg bietet Saarburg alle erforderlichen Schularten, ebenso ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes St. Franziskus-Krankenhaus sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sie erreichen Saarburg über zahlreiche Bundesstraßen, mit der Bahn, dem Schiff oder auch mit dem Flugzeug über die nah gelegenen Flughäfen Luxembourg und Hahn.
Es ist außerdem ideal geeignet für die Anfahrt nach Luxembourg oder Trier. In wenigen Kilometern sind Sie auf den nächsten größeren Autobahnen, gleichzeitig ist Saarburg angenehm ruhig und zentral gelegen
Infrastruktur(Im Umkreis von 5 km).
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium.