2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 67 m²
72800 Eningen

4,16% inkl. MwSt.

frei ab sofort

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- neuer Laminatboden
- drittes Zimmer innerhalb der Wohnung (nicht in Wfl. enthalten)
- helle Wohnräume durch Südausrichtung
- Südbalkon
- neuer Boiler im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit acht Wohnheinheiten, die sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-stellplatz.

Die sehr gepflegte und helle Zweizimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Treppenhaus über wenige Stufen zu erreichen. Vom großzügig geschnittenen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den dazugehörigen Balkon, der mit seiner Süd- Ausrichtung nachmittags und abends zum Verweilen in der Sonne einlädt. Die gepflegte Einbauküche wird vom Eigentümer mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. In den Wohnbereichen wurde 2015 ein heller Laminatboden verlegt. Der Boiler im Bad wurde 2016 erneuert.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.

Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

72800 Eningen

Zwischen weitläufigen Streuobstwiesen eingebettet liegt Eningen unter Achalm, mitten im Grünen und trotzdem keine 15 Minuten von Reutlingen entfernt - ideal zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Die selbstständige Gemeinde zählt mittlerweile mehr als 10.000 Einwohner und ist nicht nur für seine gute Luft bekannt. Auch das idyllisch gelegene Freibad, zahlreiche Wanderwege rund um Eningen und das Freizeitgebiet Eninger Weide laden zur Entspannung und Naherholung ein.

Durch die zentrale Wohnlage des Objekts sind sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Ärzte fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Eningen ist mit dem Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (Naldo) verbunden. Es fahren die Linien 1 und 11 der RSV (Reutlinger Stadtverkehr) sowie der RAB-Regionalbus 7644 und die Buslinie 100. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Objekt.