Haus zum Verkauf €249.000 162 m²
42499 Hückeswagen

3,57% incl. MwSt.

Baujahr: 1850

2 x Küche
6 x Wohnräume
5 x Schlafzimmer
2 x Badezimmer
2 x Bruchsteinkeller
1 x Balkon
1 x Gartenterrasse

Liebevolles Haus benötigt Aufmerksamkeit

JEDE ANFRAGE WIRD BEARBEITET, BITTE SCHAUEN SIE AUCH IN IHREM POSTFACH FÜR WERBUNG ODER SPAM NACH! ANRUFEN BRINGT NICHTS, OBJEKT PER MAIL ANFRAGEN! DANN KOMMT DAS EXPOSÉ! DANKE!

Wir bieten ihn hier eine schöne, aber auch renovierungsbedürftige Immobilie in der wunderschönen Altstadt von Hückeswagen an.
Sie wohnen in direkter Nachbarschaft zur Pauluskirche und dem Schloß von Hückeswagen. Das Haus ist nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für private Nutzer ausgelegt und hat durch die vielen Räume diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Bei einer Modernisierung könnte es sinnvoll sein, das Objekt neu zu organisieren und mögliche Wohneinheiten neu aufzuteilen.
Aktuell teilt sich das Objekt in 2 Einheiten auf. Das ganze Objekt ist in die Jahre gekommen und benötigt ein wenig Zuwendung.
Die Fenster und eine neue Heizung sind im Jahr 2014 modernisiert worden.
Das Dach wurde auch im Jahr 2014 erneuert, jedoch nur ein Teilstück.
Das Objekt kann z. B. geschossweise in 2 Einheiten aufgeteilt werden (EG + OG).
Das Objekt verfügt über keinerlei Stellplätze.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten, der zur freien Verfügung steht.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen zum Innenstadtbereich hin ausgerichteten Balkon und verfügt über keinen Zugang zum Garten.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags fällig.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 450.00, Distanz zur Realschule: 800.00

42499 Hückeswagen

Das Objekt liegt absolut zentrumsnah von Hückeswagen. Von hier sind alle Einkäufe ohne Probleme zu erledigen. Die Discounter ALDI, Rewe oder Rossmann liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist eine Postfiliale fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen können fußläufig erreicht werden, zzgl. gibt es hier eine gute Verbindung mit Schulbussen und ÖPNV. Hückeswagen ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und reichhaltigem Unterhaltungs- und Kulturprogrammen z. B. Kulturhaus Zach, Weinfest, Bierbörse, Hückeswagen Live (auf dem Schlossplatz) oder das über die Stadtgrenzen bekannte Altstadtfest für Groß und Klein. Für Naturbewusste hat Hückeswagen die Wuppervorsperre oder die Bevertalsperre im Angebot. Anbindung:
Die Autobahn A1 in Remscheid ist in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso die Bahnhöfe in Remscheid-Lennep oder Remscheid HBF.