3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR
In sehr guter Lage können wir Ihnen diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines in 1998 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Herzen von Kriftel.
Die Wohnung ist seit 2009 für eine monatliche Nettomiete von 760 Euro vermietet und somit ideal für einen Kapitalanleger geeignet. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird von den freundlichen Mietern liebevoll gepflegt. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine behindertengerechte Einzelgarage sind weitere Highlights dieser Immobilie. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 5.34, Distanz zum Flughafen: 11.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.51, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24
65830 Kriftel
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als Obstgarten des Vordertaunus bewahrt.
Kriftel verfügt über einen direkten Anschluss zur A66. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 12 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linie S2 und Regionalbusse schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile, nach Frankfurt und Wiesbaden. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot beinhaltet eine Grundschule, eine Gesamtschule mit gymnasialem Zweig und eine Berufsschule mit integrierter Fachoberschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Der Verein Kulturforum Kriftel ist der Motor für die kulturellen Aktivitäten und in Kooperation mit der Gemeinde Träger der Bücherei. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten die verschiedenen Vereine ein vielfältiges Angebot.