Haus zum Verkauf €799.000 290 m²
63329 Egelsbach

Verkäufer und Käufer zahlen an Makler jeweils 50% der Provision, welche 5,95% inkl. MWSt. beträgt.

Baujahr: 2004
frei werdend

2 Stellplätze

Hier fühlen Sie sich mit Kind und Kegel wohl! Familienhaus für 4-6 Personen, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche im EG, Abstellraum und Gäste-WC. Sehr einladend und gemütlich. Terrasse auf der Südwestseite, komplett überdacht.
Im 1. OG ist der Schlafbereich. Zwei Kinderschlafzimmer, Eltern, großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachstudio besitzt seinen ganz eigenen Charme. Der Grundriss gibt das nicht wieder, da es sich um insgesamt drei Räume plus 2. Bad handelt. Das sehen Sie nur beim Besuch des Hauses.
Zualleroberst ist noch ein Spitzboden, der auch als Abstellfläche dienen kann.
Wunderschöne große Terrasse mit Pergola.
Der Keller wurde zur Hälfte ausgebaut; eine kleine Einliegerwohnung dient als zusätzliche Geldquelle. Diese hat einen eigenen Zugang von außen, besteht aus einem großen Raum, Bad und kleiner Küche.

Im UG befindet sich ein Apartment, das zur Zeit vermietet ist; die Mieteinnahme ist 400,- € pauschal.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung. Geplant sind erste Besichtigungen am Vormittag des Samstag, 3. Juli (nur Einzeltermine).

63329 Egelsbach

Wunderbar ruhige Lage am Naturschutzgebiet, viel Platz für Kinder zum Spielen, Natur kennenlernen, Rumrennen, Radfahren Üben etc. Zur S-Bahn Station Egelsbach sind es ca. 13 Gehminuten. Kindergarten ca. 6-7 Gehminuten; Schulen mit Fahrrad leicht erreichbar. Schulbus. Das Einkaufszentrum Egelsbach ist ca. fünf Autominuten entfernt.