Haus zum Verkauf €343.500 607 m²
19258 Boizenburg/Elbe

3,57 % Käuferprovision nur auf das Grundstück

Baujahr: 2022
frei
Geschoss: 1

Wir würden für das Grundstück unseren Winkelbungalow SH 136 in der Variante A2 mit 136,74 m2 Wohn- und Nutzfläche empfehlen. Andere Haustypen sind aber durchaus realisierbar. Der SH 136 bietet einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und einen praktischen direkten Zugang zum Bad. Weiterhin haben wir ein weiteres Zimmer, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Änderungen/Ergänzungen u.a. der Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung wie z.B. Rollläden sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Gas-Brennwertheizung mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits den KFW 55 erneuerbare Energien Standard erreicht und bei dem Sie 26.2500 € staatliche Förderung erhalten.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 136 WB Var A2 – 236.500 €
und dem
Grundstück (externer Anbieter) – 607 m2 – 107.000 €
Gesamtpreis 343.500 €
Abzüglich der staatlichen KFW 55 eeK Prämie von 26.250 €
Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Hausanschlüsse)
Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu ins Scanmusterhaus nach Neumünster ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Ihr Scanhausvertriebspartner

Andreas Frieg Leiter Musterhaus Neumünster
Tel.: 04321-9648157
mobil: 0172-8867171
Email: frieg@scanhaus.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Eingabe oder Übermittlungsfehler vorbehalten.

Unser hier angebotenes Baugrundstück befindet sich in Bahlen, einem Ortsteil von Boizenburg/Elbe ganz im Westen von Mecklenburg-Vorpommern.
Auf der Straße befinden sich alle ortsüblichen Erschließungsleitungen incl. Erdgas.
Es handelt sich um eine Lückenbebauung. Die Bebaubarkeit richtet sich mithin nach der Nachbarbebauung. Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem gut angebunden über die B195 und B5. Bauen Sie sich hier Ihre Zukunft.
Die Größe, der Zuschnitt und die Lage sind hervorragend.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung:

19258 Boizenburg/Elbe

Die Lage ist Bahlen,ein Ortsteil von Boizenburg. Zum Boizenburger Stadtzentrum sind es knapp 5 Autominuten. Boizenburg/Elbe ist eine attraktive Stadt mit hübschem
Rathaus und Kirche am Markt und Kirchplatz, besitzt einen Elbe-Hafen mit Yachthafen (Bootssportverein), Bahnhof, drei Stadtteile (Siedlung,
Stadt, Bahnhof) sowie Stadtpark und Naturfreibad. Sie befindet
sich ganz im Westen von Mecklenburg im Dreiländereck
mit Niedersachsen und Schleswig-Holstein und liegt sozusagen vor den Toren Hamburgs. Nach Hamburg gelangen Sie mit dem Auto in ca. einer
Stunde über B5 oder A24. Eine Bahnanbindung von Boizenburg-Bahnhof macht Hamburg ebenfalls leicht erreichbar. Ein Busverkehr verbindet die drei Stadtteile
miteinander. Auch sind die Städte Schwerin und Ludwigslust gut zu
erreichen. In Boizenburg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und alle Schularten bis zum Gymnasium finden wir vor Ort.

Fehler-Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt wird keine Gewähr
dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.