Haus zum Verkauf €598.000 740 m²
somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Baujahr: 1964
vermietet
1 Stellplatz
Erdgeschoss
Wohnung 1:
3 1/2 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad,Gäste-WC, Flur, Terrasse, ca. 112 qm
PKW-Stellplatz im Hof
Obergeschoss
Wohnung 2:
3 1/2 Zimmer-Wohnung ,Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, ca. 108 qm
Garage
Dachgeschoss
Wohnung 3:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 90 qm
PKW-Stellplatz im Hof
Schickes, freistehendes Mehrfamilienhaus in einer naturnahen, schönen Wohngegend in Mudau mit drei gut vermieteten Wohnungen sucht Kapitalanleger.
Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut und über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.
Die Wohnungen auf 3 Etagen bieten durch ihre klassische Aufteilung lichtdurchflutete Zimmer, ein behagliches Wohnen mit Wohlfühl-Charakter.
Sie sind mit Staffelmietverträgen, mit einem Jahresgesamtmietertrag von EUR 19.044.- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.
Für die Fahrzeuge steht eine Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Weitere Infos können Sie gerne direkt bei uns anfragen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Modernisierungen:
- Dachdeckung 2005
- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 2005
- Vollwärmeschutz 2005
- Bäder 2005
- Heizanlage 2007
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
69427 Mudau
Mudau ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im südöstlichen Odenwald zwischen Neckar und Main in der nördlichen Ecke des Neckar-Odenwald-Kreis an der Landesgrenze zu Hessen und Bayern (Dreiländereck)
