Haus zum Verkauf €425.000 1048 m²
34576 Homberg

Baujahr: 1977

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Dieses Wohnhaus wurde in 1977 massiv mit Ytong-Steinen (ca. 24er Wände) errichtet und mit Klinkern (ca. 11 cm) verkleidet. In 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Baujahr der Heizung 1989 und der Brenner 2016. Der kellergeschweißter Tank umfasst ca. 7.000 Liter. Für gemütliche Wärme sorgt der Kamin im Erdgeschoss. Die Fenster sind aus Kunststoff-Iso und verfügen überwiegend über Rollläden. In 2006 wurde die Dacheindeckung erneuert sowie gedämmt. Die Bäder im Erdgeschoss und der Einliegerwohnung stammen aus dem Baujahr und im Dachgeschoss aus 1980. Die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Eine Alarmanlage ist installiert ebenso eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung. Drei Einbauküchen sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ideal ist das Objekt für Menschen, die Ruhe und Raum und Natur suchen. Wann möchten Sie besichtigen? Rufen Sie uns an!
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Weitere Angebote unter: www.immo-schwalm-eder.de

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in 1977 massiv errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnflächen von rd. 128 m² plus Balkon und Pergola mit rd. 60 m² (davon rd. 30 m² als Wohnfläche anrechenbar). Bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Pergola lädt zu gemütlichen Stunden ein, von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten. Die Dachgeschoss-Wohnung hat einen separaten Zugang und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dieser Bereich gliedert sich in ein Wohnzimmer mit herrlichen Fernblick, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer auf. Ein komplett überdachter Balkon (Wintergarten mit Rollläden) ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche liegt bei ca. 77 m². Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Größe von rd. 67 m² Wohnfläche. Ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Weiterhin sind im Keller der Heizungsraum mit Öllager und ausreichend Abstellflächen untergebracht. Ihre PKW's finden in den beiden Garagen oder direkt davor Platz. Ein Holz-Gartenhaus und Gewächshaus runden dieses Angebot ab.

Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen

34576 Homberg

Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel "Zum Schloßberg".
Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im "Rotkäppchenland". Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Homberg mit herrlichem Fernblick. Ein Bürgerbus bietet Alt und Jung zweimal pro Woche Fahrdienste an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323 sind ideal.