Haus zum Verkauf €650.000 251 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Fliesenboden
+ Parkettboden
+ Teppichboden
+ Terrasse
+ Garten
+ Balkon
+ 2 Tageslicht Bäder
+ Gäste WC
+ Dusche
+ Badewanne
+ Abstellkammer
+ Einbauküche
+ Keller
+ Gaszentralheizung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 erbaut.
Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen, sehr schönen, Garten und eine eigene Garage.
Das Erdgeschoss umfasst 5 Raumeinheiten; eine Küche, ein Wohn/-Esszimmer, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Das angrenzende wohn/- Esszimmer bietet mit seinen knapp 35m² freie Gestaltungsmöglichkeiten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die sehr schöne Terrasse und in den Garten. Die Diele dient als verbindendes Element zwischen den einzelnen Raumeinheiten und Etagen. Zu guter Letzt umfasst das Erdgeschoss noch eine Abstellkammer und ein Gäste WC.
Alle Zimmer sind weitestgehend schön lichtdurchflutet und hell.
Das Obergeschoss ist in zwei Kinderschlafzimmer/ Arbeitszimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Flur aufgeteilt. Folgende Möglichkeit zur Nutzung bestehen:
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer + Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer
Ein südwärts gerichteter Balkon, der sowohl über eines der beiden Kinderzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen ist, rundet das Obergeschoss perfekt ab.
Das Highlight des Hauses ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit einem kleinen Badezimmer.
Das Haus ist vollständig mit vier Raumeinheiten unterkellert. Neben dem Haustechnik- und Heizungsraum finden sich neben dem Treppenabgang eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume, die z.B. als Hobby- und Abstellraum nutzbar sind.
Bei eventuellen Fragen oder zum vereinbaren eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gunther Lupprian 0171-3158722 zur Verfügung.
Sofern die Immobilie nach Kenntnis der hier genannten Kurzbeschreibung für Sie passend erscheint, bieten wir Ihnen gerne weitere Informationen in Form von einer Außenansicht, Grundrissen und Anschrift an. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden und Deutsche Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,28 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
83527 Haag
Haag in OB. Ist ein markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Auf einer Fläche von 20,37km² beherbergt Haag ca. 6.602 Einwohner (Stand 31.Dez. 2019).
Geographisch liegt Haag in der Region Südostbayern im sogenannten Alpenvorland und bietet dank seiner erhöhten Lage einen umfassenden Ausblick auf die Bayerischen Alpen, die sich im Süden befinden und den Horizont maßgebend prägen.
Verkehrstechnisch ist Haag sehr interessant, da sowohl die B12 als auch die B15 in unmittelbarer Reichweite sich befinden. Ca. 50km westlich befindet sich die Landeshauptstadt München. Im Umkreis von 14-32km finden sich die Städte Dorfen, Waldkraiburg, Wasserburg und die Kreisstadt Mühldorf wieder.
Die nächstgelegene Bahnstrecke befindet sich im ca. 8km entfernten Nachbarort Soyen und bedient die Bahnstrecke Rosenheim - Mühldorf.
