1-Zimmer Wohnung zu vermieten €369
Uthmannstraße 15, 47057 Duisburg - Duisburg-Mitte

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage und fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein. Es ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Nette Nachbarn freuen sich auf Sie als neue Mieter. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!


Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Duschbades
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung der Küchentür
- Erneuerung aller Heizkörper

Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.


Ausstattung:
tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03.07.21

Lagebeschreibung:
Vom Supermarkt bis zum Bäcker, vom Restaurant bis zur Dönerbude, vom Arzt bis zum Apotheker - all das können Sie fußläufig erreichen und damit Ihren alltäglichen Bedarf decken. Dazu verfügen Sie über gute Anbindungen an den ÖPNV, um in die nahegelegene Innenstadt zu gelangen. In der Umgebung finden Sie schöne Waldstücke und Parkanlagen um die Seele in der Sonne baumeln zu lassen.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-06-13
Baujahr: 1928
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1118170005