Haus zum Verkauf €290.000
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus im beliebten Monschau in einer traumhaften Lage erwartet Sie!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung ... sowie viele Details und zahlreiche Modernisierungen!
+ Wohnfläche: ca. 170 m²
+ Nutzfläche: ca. 175 m²
+ Zimmer: 6
+ Stellplatz: 2 Garagen ... 1 Carport ... 1 Stellplatz!
Ob als Einfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich! Sie haben die Wahl!!!
+ massives Mauerwerk!
+ Doppelgarage ... mit elektrischen Toren ... Carport ... und Werkstattbereich
+ Isolierverglasung und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus
+ Dacheindeckung wurde erneuert in 2003!
+ elektrische Rollläden ... am gesamten Gebäude
+ ruhige Lage mit Traumaussicht in die Natur!!!
+ außergewöhnlicher Außenbereich ... auf mehreren Ebenen angelegt
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge!
+ heller, offener Wohn- und Essbereich ... mit Panoramafenster ... Zugang zum Balkon
+ Buderus-Ölzentralheizung wurde in 2001 erneuert!
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden
+ Elektroleitungen und - sicherungen wurden überarbeitet
+ Isolier- und Wärmeschutzverglaste Fenster
+ Neues Satteldach für die Doppelgarage aus 2003!
+ Wasser- und Abwasserleitungen erneuert ... teilweise
+ Balkon- und Terrassenabdichtung wurde in 2003 erneuert
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s möglich!
+ Tolle, unverbaubare Weitsicht in die Eifel ... und vieles mehr!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: ca. 1061 m²
Nutzfläche: ca. 175 m²
Lagebeschreibung:
Monschau überzeugt durch seine Traumhafte und Naturnahe Lage!
Das Haus liegt in einer traumhaften Randlage von Monschau!!!
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Monschau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und zahlreiche Vereine sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Des weiteren gibt es in Imgenbroich und Simmerath zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 35 Minuten in Aachen und Düren.
Weitere Informationen unter www.monschau.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 179.3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2-900001204
