Haus zum Verkauf €369.000
29323 Niedersachsen - Wietze

Das Haacke Haus befindet sich in einer beliebten Lage. Im Jahr 2003 wurde diese Immobilie erbaut und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca.123 m² bei folgender Raumaufteilung: Das EG besteht aus einem freundlichem und offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne gehen.
Die Eingangsdiele, das Büro und das Duschbad komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer steht zur Verfügung.
Die Immobilie wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt.
Das sonnige Grundstück ist ca. 619 m² groß und bietet Platz für ein Gartenhaus, Kinderspielgeräte und einen kleinen Teich. Die gesamte Grünfläche verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein Carport und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich auch von diesem Haus verzaubern und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Energieträger: Strom
Energieverbrauch dieses Gebäudes: 33,40 kWh/(m²a)

Ausstattung:
Baujahr: 2003
Grundstück: ca.619 m²
Heizung: Wärmepumpe., Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum: vorhanden
Wohnfläche: ca.123 m²
EG: Wohnfläche: ca.76 m²., 2 Räume., Duschbad., Diele., HWR
DG: Wohnfläche: ca.47 m²., 3 Zimmer., Badezimmer., Flur
Küche: Einbauküche vorhanden.
Fenster: Kunststofffenster., Außenrolladen
Dachboden: vorhanden
Garten: Bewässerungsanlage., Brunnenanschluss., Teich., Rasenmähroboter
Terrasse: vorhanden
Garage: vorhanden
Carport: vorhanden

Lage:
Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt drei Kindertageseinrichtungen, Grundschule , ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung .

Sonstiges:

Anfragen werden nur bearbeitet, wer in seiner Anfrage den vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angibt. Die Immobilie ist so lange zu verkaufen wie diese Anzeige online ist.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt jeweils 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.