3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 84 m²
85560 Ebersberg

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Ebersberg

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die WEG besteht insgesamt aus 33 Wohneinheiten und freien Stellplätzen vor dem Haus. Das Gebäude wurde 1966 auf einem großen Grundstück errichtet und befindet sich in sehr praktischer und zentraler Wohnlage. Zur Wohnung gelangt man über das geräumige, offene Treppenhaus oder bequem per Lift. Die Wohnung mit Fußbodenheizung betritt man über die praktische Diele mit guten Stellmöglichkeiten. Von der Diele sind alle weiteren Zimmer begehbar. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich und kann dadurch ideal eingerichtet werden. Die große Balkontüre und das zusätzliche Fenster bieten ein helles Raumklima.Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt nebenan, ist ebenfalls großzügig aufgeteilt und bietet gute Stellmöglichkeiten. Des Weiteren steht ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die Küche hat eine praktische Größe und kann mit einem kleinen Frühstücksplatz ausgestattet werden. Das innenliegende Badezimmer ist von der Diele aus begehbar und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass von allen Zimmern und der Küche der umlaufende Balkon zu betreten ist und dadurch alle Räume durchgängig gut belichtet sind. Rundum eine interessante Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Bundesland: Bayern, 7 Etagen

85560 Ebersberg

Die Stadt Ebersberg mit ihren 11.000 Einwohnern wird aufgrund seiner Nähe zum gleichnamigen Forst auch als das grüne Herz des Münchner Ostens bezeichnet. Trotz der Nähe zur Metropole München hat sich Ebersberg bis heute seinen Kleinstadt-Charme bewahrt. Die Stadt mit ihrem traditionellen Ortskern gilt als eine der schönsten in Oberbayern. Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises liegt ca. 30 Kilometer östlich der bayrischen Landeshauptstadt München, die sowohl mit den S-Bahn-Linien 4 und 6 im 20-Minuten Takt als auch über die Bundesstraße B304 schnell erreichbar ist.Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung ohne Zwischenhalt direkt zum Ostbahnhof. Der Flughafen München liegt ca. 40 Kilometer nördlich der Stadt. Die Infrastruktur mit Arztpraxen, einem Kreiskrankenhaus, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen lässt nichts zu wünschen übrig.