3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 67 m²
47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Gaußstrasse 4

1450 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im zweitem Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süden von Duisburg Neudorf. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Wannenbad mit Fenster (siehe Grundriss). Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert/ teilsaniert (neue Tapeten, neuer Fußboden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Elektrik ..)

Ein Keller und eine Waschküche, sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Der vorhandene Garten kann von allen Mietern mitbenutzt werden.

***Die Holzfenster werden noch ausgetauscht***

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für die Wohnung.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Gaußstrasse 4
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)

Der schöne und grüne Stadtteil Neudorf-Süd liegt süd/südöstlich der Duisburger Innenstadt. Die Innenstadt und den Duisburger HBF erreicht man innerhalb von ein paar Minuten mit dem Fahrrad. Durch die Zentrale Lage gelangt man zu Fuß schnell an die nächsten Bushaltestelle (934 & 937). Auch die U79 kann man gut zu Fuß erreichen.

Man ist nicht nur an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, sondern erreicht auch die Autobahnen A59, A3 & A40 innerhalb von ein paar Fahrminuten.

Innerhalb von nur zwei Gehminuten erreicht man außerdem ein Fitnessstudio, die Kletterhalle, den Trapolinpark, eine Fußballhalle sowie einen Spielplatz für die Kleinen.

Des weiteren lädt der nahegelegen Sportpark zu Spaß und Erholung ein. Im Sportpark kann man beispielsweise Wasserski, Fahrrad oder Inliner fahren. Außerdem befindet sich dort die beliebte und abends auch beleuchtete Laufstrecke an der Regattabahn. Neben den oben aufgezählten Möglichkeiten gibt es noch viele Weitere Sportangebote für Groß und Klein. Auch gibt es einen riesigen Wasserspielplatz für die Kleinen.