3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
89555 Baden-Württemberg - Steinheim

Objektbeschreibung:
Ihre offene und helle 3 Zimmer Wohnung mit Top Aussicht ist ideal für die Eigennutzung und als Kapitalanlage.

Ihre sehr geräumige und gepflegte Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zugänglich ist. Der großzügige Flur verfügt über ein überaus praktische Abstellkammer.

Die Räume sind überdurchschnittlich groß und ideal aufgeteilt.

Die Wohnung ist seit 01.01.2018 vermietet und erzielt inklusive Stellplatz eine monatliche Kaltmiete von 650,- € kalt. Die Nebenkosten betragen 100,- €.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Böden: Fliesen, Laminat und Korkparkett
- Kabelbreitbandanschluss
- 2018 wurden Fenster, Rollladen und das Bad erneuert
- Chemische Wasserenthärtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Allgemeiner Wasch-Trockenraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Steinheim am Albuch ist ca. 7 km von Heidenheim entfernt.

Die Infrastruktur von Steinheim ist beeindruckend für so einen kleinen Ort.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell zu erreichen.

Heidenheim a.d. Brenz in der Schwäbischen Alb ist eine Kreisstadt mit knapp 50.000 Einwohnern. Historisches, wie die hoch über der Stadt thronende beeindruckende Schlossanlage Hellenstein und eine beeindruckende Ansammlung von Industrieunternehmen, die viele Arbeitsplätze bieten, schaffen für viele Menschen eine Wohlfühlatmosphäre, sodass Sie gerne hier wohnen möchten. Natürlich gibt es hierzu auch eine tolle Infrastruktur in allen gewünschten Bereichen für die gesamte Umgebung.

Die Autobahnauffahrt der A 7 bei Heidenheim sorgt neben dem Bundesbahnhof Heidenheim für eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges:
Sie kaufen die Wohnung zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.

Die gesamte Provision beträgt 7,14 % inkl.19 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer geteilt.


!!! Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld.
Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: MA-2021-07