9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 258 m²
Wohnglück für die ganze Familie! Diese schöne Wohnung im stattlichen Zweifamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise fertiggestellt und besticht durch seine Vielzahl an Räumen und dem großen Grundstück von über 900m², welches zum entspannen im Grünen einlädt und Raum zur Selbstverwirklichung bietet. Auf dem Süd-West-Grundstück fühlt man sich sofort wohl und kann auf der großen Terrasse und im Wintergarten fast ganztägig die Sonne genießen. Außerdem findet man im Wohn- und Esszimmer einen großen Kachelofen für eine angenehm wohlige Wärme, selbst in kalten Wintertagen. 2002 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Auch eine Wasserenthärtungsanlage könnte jederzeit aktiviert werden. Auf insgesamt 258m² bietet die Wohnung über zwei Stockwerke mit 8 Zimmern ausreichend Raum und Privatsphäre für die ganze Familie. Eine Besonderheit des Hauses stellt das romantische Dachgeschosszimmer mit vollverkleideten Decken und Sichtbalken dar. Die im Haus befindliche Einliegerwohnung im rechten Teil des ersten Stockwerks wird derzeit umgebaut und steht ebenso zum Verkauf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier zusätzliche Ausbaureserven. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie einfach an.
- 8 Zimmer mit 258m² Wohnfläche - Kachelofen im Wohn- und Esszimmer - Einbauküche - Große überdachte Süd-West-Terrasse mit angrenzendem großen Garten - Wintergarten - romantisches Dachzimmer - Garage mit großzügiger Einfahrt - 2002 neue Gas-Zentralheizung - vollunterkellert mit Ausbaureserven
Wir befinden uns in der Gemeinde Möttingen im Landkreis Donau Ries, welcher durch seinen einzigartigen Meteoriteneinschlag geprägt ist. Der Forellenbach fließt durch den Ort mit knapp 2500 Einwohnern und mündet in die nördlich verlaufende Eger. Durch Möttingen führt die Bundesstraße 25 von Nördlingen nach Donauwörth. Der direkte Anschluss zur Bundesstraße garantiert Ihnen deshalb eine gute Verbindung in die Universitätsstadt Augsburg. Die Riesbahn Aalen – Donauwörth mit eigenem Haltepunkt verläuft durch die Mitte des Dorfes. Somit ist man optimal mit dem Zug angebunden und ist in Kürze in Augsburg, München oder Stuttgart. Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Angrenzend sind nur Einfamilienhäuser. In Möttingen finden Sie alles, um entspannt mit der ganzen Familie leben zu können. So sind in der Gemarkung ein Kindergarten und eine Volksschule vertreten. Realschule und Gymnasium ist ebenfalls im 8 km entfernten Nördlingen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Nahkauf und einen Allgemeinarzt finden Sie mit dem Auto in nur 2 Minuten, zu Fuß in ca. 7 Minuten. Hier nochmal die Fahrtzeiten im Überblick: In Zahlen: wichtige tägliche Einrichtungen fußläufig, Augsburg ca. 45 min., Donauwörth ca. 18 min., Nördlingen ca.10 min., Kindergarten und Volkschule am Ort, Grundschule im 6 km entfernten Alerheim, Mittel- und Realschulen, Gymnasium in der 8 km entfernten Stadt Nördlingen. Gerne geben wir weitere Auskunft, rufen Sie uns an!
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Hanna Krauß hk@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden T. 0162 - 7341786 F. 0821 - 4301 4432 www.martinbloch.de Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem Immobilienshop in der Augsburger Innenstadt: Oberer Gaben 17, 86152 Augsburg
