4-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 92 m²
92253 Schnaittenbach

1500 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

- 4-Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus
- 1. OG
- Wohnfläche 92 m²
- Wohnung komplett neu renoviert/saniert 2021 (Erstbezug)

- inkl. 12 m² Balkon (Südwest Ausrichtung)
- inkl. Kellerabteil (ca. 12 m²)
- inkl. Gemeinschafts-Waschküche (Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine + Trockner)
- inkl. Gartenanteil/Schuppen möglich
- Parkmöglichkeit direkt vor Haus

- 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang Balkon), 16,6 + 13,2 m²
- 1 kleines Büro, 5,1 m²
- Wohnzimmer (mit Zugang Balkon), 21 m²
- Küche mit Platz für Essecke, 14 m²
- separate Speisekammer, 1,7 m²
- Bad mit großer Dusche, abgetrenntem WC, großem Waschbecken, 8 m²
- Diele/Garderobe 10 m²

- Bodenfliesen in Küche, Speise, Flur und Bad
- Laminat in Wohn-, Schlafzimmer/Büro
- Holzdecken Wohnzimmer und Bad
- feste dimmbare LED-Einbauspots in Flur und Bad

- Kunststoff/Holz Isolierglasfenster mit Rollladen
- zentrale Gasheizung, neu 2020
- sanierte Warm-/Kaltwasserversorgung, neu 2021
- separate Heizkostenzähler an jedem Heizkörper, neu 2021
- separate Etagen- und Waschmaschinen-Stromzähler, neu 2021
- separate Kalt- und Warmwasser Verbrauchszähler, neu 2021

- SAT-Anschluss Wohnzimmer
- Sprechanlage/elektr. Türöffner Haustür
- Telefonanschluss/DSL bis 50 MBit

- Kontaktaufnahme und Besichtigungsvereinbarung gerne mobil/ per Whatsapp unter 0176-96660034 oder 0151-52851105
- Besichtigung bevorzugt von Fr Nachmittag bis Sonntag Abend

Anzahl Balkone: 1

92253 Schnaittenbach

Ruhige Randlage in reinem Wohngebiet im Stadtgebiet Schnaittenbach
- direkter Zugang aus Garten in die grüne Natur
- Zentrum Schnaittenbach 750 m
- Supermarkt 300 m
- Schule 1300 m
- Ärzte, Einzelhandel, Bankautomat, Freibad... vor Ort