Haus zum Verkauf €340.000 1380 m²
Baujahr: 1900
vermietet
Das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus in Ruhla-Thal ist eine ideale Kapitalanlage oder aber auch gut geeignet für den Eigennutz. Das Objekt, welches in den 90iger Jahren saniert wurde, verfügt über 3 Wohneinheiten. Zum zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Unter- und Dachgeschoss gehört zusätzlich noch ein Nebengebäude und ein Carport.
Das Objekt ist aufgeteilt in:
Untergeschoss nutzbar als Keller/ Gewerbe mit ca. 82 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: 3-Raum Wohnung mit ca. 118 m² inkl. Veranda
1. Obergeschoss 3-Raum Wohnung mit ca. 100 m² inkl. Balkon
Dachgeschoss 2-Raum Wohnung mit ca. 82 m²
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 382 m² .
Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet zu ca. 6.000 EUR p.a.
Alle anderen Einheiten sind derzeit leerstehend und für den Eigennutz oder die Vermietung geeignet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.380 m².
Die Immobilie wurde zuletzt in den 90iger Jahren saniert und ist nicht unterkellert.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.
Es liegt ein qualifizierter Makleralleinauftrag vor.
Aue 4
99842 Ruhla
Der Ortskern von Thal liegt im Nordwesten des Thüringer Waldes, etwa 2 km nördlich der Kernstadt Ruhla. Die nächstgrößere Stadt Eisenach ist ca. 11 km entfernt. Im Ort selbst gibt es genügend Freizeitmöglichkeiten wie z.B.: eine Elebnisrodelbahn oder ein Schwimmbad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Kindertagesstätte sind im unmittelbaren Umkreis. Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 4 bis 6 km angesiedelt.
