2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 43 m²
81549 München

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Diese charmante und helle Maisonette- Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohnanlage mit nur 4 Parteien.
Sie befindet sich in dem beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing und ist somit hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetzt angebunden.
Die aktuell frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre Individualität, hervorgerufen durch den praktischen Grundriss, der Helligkeit und der angenehmen Ausstrahlung.
Die Terrasse und der ca. 139 m² große Gartenanteil säumen die perfekt ausgerichtete Wohnung.

•1 Wohn-/Schlafzimmer
•Hobbyraum mit guter Belichtung
•Badezimmer mit Badewanne und Waschtischsäule
•Chrom Armaturen
•Ansprechendes Entreé
•Rollläden (teilweise elektrisch)
•Traumhafter Gartenanteil
•Terrasse
• Eigene Waschmaschine im Waschkeller
•Moderne Ausstrahlung
•Kleine Wohneinheit
•Gepflegtes Ambiente
•Fliesenboden
•Kellerabteil
•Einzelgarage
•Fenster abschließbar
•Carrara-Marmor
•Schwedenofen
•Keramik 1900

Sehr gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht berücksichtigt werden können.

81549 München

Obergiesing liegt oberhalb der Hanglinie der Isar, auf der östlichen Isarhochterrasse. Der heutige Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasanengarten erstreckt sich als schmaler Streifen zwischen dem Südostabschnitt des Mittleren Ringes und der S-Bahn-Linie Kreuzstraße. Er umfasst in Alt-Giesing Teile des Innenstadtrandes und reicht bis zum südöstlichen Stadtrand mit dem Fasanengarten und der ehemaligen Amerikanischen Siedlung. Ferner grenzt er (im Uhrzeigersinn) an die Bezirke Untergiesing-Harlaching im Westen, Au-Haidhausen im Norden und Ramersdorf-Perlach im Osten, an die Gemeinden Neubiberg und Unterhaching im Süden sowie an das gemeindefreie Gebiet Perlacher Forst im Südwesten.
Die A 995, welche Giesing im Westen vom Perlacher Forst trennt, mündet in die Tegernseer Landstraße, welche im McGraw-Graben verläuft und auf den Mittleren Ring trifft. Sie verbindet das südwestliche Ende des Stadtteils mit der A 8 und ist gleichzeitig das – derzeit südliche – Endstück des noch nicht fertiggestellten Autobahnrings München.
An das öffentliche Nahverkehrsnetz ist Obergiesing durch die S-Bahnlinien
S3 und S7, sowie an die U2 angeschlossen.