3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kerpen, sehr nahe dem Zentrum, wird Ihnen diese wunderschöne, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung angeboten.
Vor 6 Jahren wurde die Wohnung renoviert und zum Teil saniert.
Das Badezimmer wurde neu gestaltet und mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Der Eingangsbereich - hier wurde der Laminat vor knapp zwei Jahren erneuert - sowie der Flur erschliessen alle drei Zimmer.
Eine große offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer geben der Wohnung ihre gemütliche und großzügige Atmosphere.
Von den beiden Schlafzimmern sowie dem Badezimmer hat man einen wunderschönen Blick auf die Stiftskirche.
Zudem gibt es im Flur Zugang zu einem großzügigen Abstellraum/Kabuff, welches man auch zum begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren kann.
Die Wohnung ist - abgesehen von einer Stufe zum Eingang - barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und zudem verfügt sie über einen Stellplatz, der sich direkt vor der Eingangstüre befindet. Das bedeutet keine lange Parkplatzsuche, kein langes Schleppen von Einkäufen.
Ein großer Kellerraum gehört zum Kaufobjekt dazu. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, der mitgenutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über den Keller.
Ein Kellerraum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Kerpen.
Im Umfeld gibt es sämtliche Schulformen, Kindergärten und die bekannten Supermärkte des täglichen Bedarfs. Sowie Restaurants, Bäckereien, Eiscafe, Imbissbuden, Friseure, Kiosk etc.
In wenigen Minuten erreicht man zudem die Autobahnen A4 und A61.
Die Wohnung ist bis einschliesslich September diesen Jahres vermietet und wäre entsprechend ab 01. Oktober 2021 frisch gestrichen, nach Kauf zum Einzug frei.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Zusenden weiterer Fotos ist selbstverständlich möglich.
Besichtigungstermine sind nach entsprechender Absprache möglich.
