Haus zum Verkauf €423.000
Das Objekt befindet sich in dem Premium-Luftkurort Nümbrecht. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Arztpraxen. Nümbrecht bietet ausserdem verschiedene Schulformen, unter anderem auch eine Waldorfschule, ein Schwimmzentrum, eine Sportanlage, verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie Schloss Homburg, einen großen Kurpark, sowie eine große Sportanlage mit Golf- und Tennisplätzen.
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück aus den 60er Jahren für echte Liebhaber mitten im Zentrum von Nümbrecht. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Im Ergeschoss sind Solnhofer Platten und Parkett verlegt, im Rest des Hauses überwiegend Laminat.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über große Fenster mit dem Blick in den grosszügigen Garten und überzeugt durch die helle und freundliche Atmosphäre. Highlight der Wohnung ist der Wintergarten mit Zugang zum Garten mit altem Baumbestand. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand. Diese ist massgerecht angepasst und wird mit veräussert.
Die untere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und hat einen direkten Zugang zum Garten. Des Weiteren kann man die Wohnung über einen Kachelofen beheizen.
Das Obergeschoss umfasst 3-4 Räume mit leichten Schrägen und eigenem Balkon.
Zu dem Haus gehören ausserdem noch eine Garage und zwei Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine gute, solide Bausubstanz, die untere Wohnung wurde ursprünglich als Gewerbe (Arztpraxis), später als Mehrgenerationenhaus und zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt.
Die Heizung ist aus dem Jahr 2018.
Praktischerweise gibt es auch große Kellerräume, die genug Stauraum bieten. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 423.000 Euro.
Zur Zeit liegen noch keine weiteren Fotos vor, auf Wunsch können Sie das Haus gerne besichtigen kommen.
Interessenten können gerne ihre Anfrage per email stellen. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen!
Mit freundlichen Grüßen
I. Hernandez
