Haus zum Verkauf €599.000
48157 Münster (Westfalen) - Handorf

Objektbeschreibung:
Nur wenige Kilometer von Münster entfernt befindet sich dieses Zweifamilienhaus im Wersedorf Handorf. Hier ist Ihnen eine gute Anbindung an das städtische Leben garantiert. Auch in direkter Umgebung dieser Immobilie befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Schule und ein Sportverein.
Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch die im Obergeschoss werden aktuell vermietet und erzielen jeweils eine Jahresnettokaltmiete von 8.040 € und 6.240 €. Somit ist es ein perfektes Objekt für alle Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss haben Sie neben einem trennbaren Wohn- und Essbereich ebenfalls ein Schlafzimmer. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung der Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohn-/ Essbereich und eine separate Küche. Außerdem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Möchten Sie mehr über diese sofort verfügbare Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 541 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 237,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.05.2021
Gültig bis: 2031-05-20
Baujahr Heizung: 2004
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4155