1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Hinter Hoben 177, 53129 Bonn - Dottendorf

Objektbeschreibung:
Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Einraumwohnung in ruhiger Lage von Dottendorf zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Venusberges.

Vom sonnenverwöhnten, geräumigen Süd-Westbalkon ist ein schöner Blick auf den Venusberg und ins Grüne gegeben.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht und weiterhin über einen eigenen Kellerraum.

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Sonnenmarkise über der Loggia
+ Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 € nicht im Kaufpreis enthalten)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,48 % Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklerv

Gesamtfläche: ca. 39 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in Dottendorf, einem attraktiven Wohnumfeld in zentraler Lage.
Dottendorf, das am Fuße des Venusbergs liegt, ist ein linksrheinischer Ortsteil der Bundesstadt Bonn in Nordrhein-Westfalen.
Zu den angrenzenden Ortsteilen gehört Venusberg, Kessenich, Gronau und Friesdorf in Bad Godesberg.
Darüberhinaus ist die Anbindung an den innerstädtischen ÖPNV bestens gewährleistet.

Sonstiges:
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Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.45 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-08-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NL-931-2021