3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 70 m²
91448 Emskirchen

1.000,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

200 EUR Nebenkostenpauschale
25 EUR Garage, Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Wenn sie das Treppenhaus hoch kommen, geht es rechts auf den gemütlichen Westbalkon. Hier geniesen sie die Abendsonne und den Ausblick über ganz Emskirchen.

Gerade aus geht es in das dritte Zimmer, das sich als Arbeitszimmer anbietet.

Rechts kommen sie in die Wohnung, die aus


- einem Schlafzimmer
- einer Küche mit Einbauküche
- einem großen Wohnzimmer und
- einem kleinen Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

besteht.

In der Warmmiete von 625,-- € sind alle Betriebskosten,
die Garage und die Stromkosten für die Heizung und den
sonstigen Strombedarf enthalten. Die Betriebskosten
incl. Strom werden mit 200 € pauschal verrechnet.

Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Emskirchen.

Die Wohnung soll an eine, maximal zwei Personen vermietet werden.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.

Geben Sie bereits bei der Kontakt-Anfrage an:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Sind Sie berufstätig?
Ab wann können sie einziehen?

Vielen Dank im Voraus!

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

91448 Emskirchen

Die Marktgemeinde Emskirchen - 6.019 Einwohner (2011) - im Landkreis Neustadt a. d. Aisch- Bad Windsheim liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg und ist somit für Pendler perfekt. Neben 3 Kindergärten gibt es in Emskirchen noch eine Grund- und eine Mittelschule. Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, eine Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de