Haus zum Verkauf €499.998
30175 Hannover - Mitte
bisheriger Preis €499.999

Kurzbeschreibung:
* Baujahr: 1977
* Mehrfamilienhaus/ Zweifamilienhaus (ggf. 3-Fam.Haus)
* Massivbauweise
* Wohnflläche: Ca 260 qm
* Zimmer: 8
* Grundstück: Ca 874 qm
* Laufend Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten durchgeführt
* Aufteilung der Wohneinheiten/- fläche:
* DG (3 ZI, Küche, Abstellraum, Loggia, Bad (Dusche+Wanne) mit Fenster) vermietet
* EG (4 ZI + großer Wintergarten mit Zugang zum Garten, Bad (Dusche+Wanne) , Gäste-WC, Abstellraum) eigenbewohnt
* KG (Vollkeller) (3ZI, Partykeller mit Kamin, Bad (Dusche), Küche, Vorratskammer/Abstellraum/ Werkstatt, Zugang zum Garten+Tiefgarage) zu Wohnzweck ausgebaut (ggf. zu separater Wohneinheit gestaltbar)
* Zustand: Gefplegt
* Energieausweis folgt
* Heizung: Gas Zentralheizung
* Verfügbar ab: Nach Absprache
* Ausstattung: Wintergarten, Balkon, Terrasse, Garten, Teich, 5 Garagen, Stellplätze, Gäste-WC, Dusche+Badewanne, Dachboden, Keller, Waschküche, Partykeller mit Kamin, Gartenschuppen
* Wohnumfeld: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote in wenigen km Entfernung vorhanden
* Lage:
* 31319 Sehnde/ Haimar
* Ruhige Lage
* In wenigen Minuten im Grünen
* Wenige Minuten zum Mittellandkanal
* Entfernungen:
* Nächster Spielplatz: 2 Minuten
* Nächste Bushaltestelle: 3 Minuten
* Rethmar: 3km (Golf, bald Einkaufsmgl.)
* Sehnde: 6 km (Bahnhof, Geschäfte des tgl. Bedarfs)
* Lehrte: 12km (Geschäfte des tgl. Bedarfs)
* Hannover Zentrum: 26km (ca 30 Min)
* Hannover Flughafen: 38 km (ca 31 Min)
* Peine: 16 km (ca 17 Min)
* Hildesheim: 20km (ca 21 Min)
* KEINE Provision
* Bieterverfahren/ Mindestgebot: 499T €

Sie wohnen ruhig und idyllisch auf dem Land, sind aber aufgrund guten Anbindung und kurzen Wege dennoch schnell in den Städten Sehnde, Lehrte, Hannover.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend renoviert und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

In diesem großen Haus findet Ihre Familie über mehrere Etagen ausreichend Platz. Nicht benötigte Flächen (wie z.B. die DG-Wohnung) vermieten Sie erfreuen sich über zusätzliche Mieteinnahmen.

Sie sind eingeladen, im Rahmen des Bieterverfahrens ein Angebot oberhalb des Mindestpreises i.H.v. 499 T€ abzugeben.