4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €516.900 116 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Kiefernweg 3a
bisheriger Preis €520.300

frei ab 2022
Geschoss: 1

Kleines und feines Wohnensemble mit nur 6 Wohneinheiten zentrumsnah und ruhig gelegen.
Die ansprechende Gebäude-Architektur steckt voller Details und wurde von einem renommierten Neumarkter Architekten auf das zu bebauende Grundstück abgestimmt.
Die Materialien sind innen und außen aufeinander abgestimmt. Es wird von uns auf ein natürliches Flair wert gelegt, das in die Umgebung übergeht.

Die großzügig geschnittenen Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen
modernen, offenen Wohnbereich.

Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Bäder und je nach
Wohnungstyp auf ein Gäste-WC oder ein weiteres Duschbad. Zu jeder
Erdgeschoss-Wohnung gehört ein sonniger Garten mit Terrasse.


Frühstücken Sie im Freien – Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss besitzen einen großen Süd- Westbalkon.
Freuen Sie sich auch auf ein modernes Tageslichtbad und ein
weiteres Duschbad bei der Wohnung W04.

Die interessante DG-Wohnung W06 mit Tageslichtbad, einem weiteren Duschbad und einer sonnigen Süd-West Loggia hat Ihren besonderen Reiz.

Wichtige Details:
Massive Ziegelweise mit 36,5 cm Außenwänden
KFW 55, Beheizung mit Gasbrennwerttechnik und Solaranlage
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3-fach Fensterverglasung
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden mit Alupanzer
Parkettböden
Stilvolle Feinsteinfliesen aus Italien
Bodengleiche Dusche, moderne WC's spülrandlos mit Softclosing etc.
Außenstellplätze und Carports
Fahrradhaus
uvm.

Baubeginn Juli 2021

Fertigstellung Ende 2022

WE 01 - RESERVIERT

WE 02 - RESERVIERT


WE 03 - RESERVIERT



WE04 ca. 116,58 qm 520.300,00 €
Stellplatz 8.500,00 €

WE05 RESERVIERT


WE06 ca. 105,98 qm 479.900,00 €
Carport 16.500,00 €

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir weitere Details bzw. eine Besichtigung nur nach Vereinbarung und nach Angabe aller Kontaktdaten einschließlich einer aktuellen Telefonnummer, machen werden.

Ihre Ansprüche sind hoch ? Unsere Qualität wird Sie überzeugen. Gute und langlebige Ausstattung, elegantes Design und Markenqualität machen dies möglich.

Um Ihrer Wohnung eine ganz persönliche Note zu geben, können Sie Bodenbeläge, Badausstattung,bei Gienger + Funk, Feinsteinfliesen direkt aus Italien usw. mit uns zusammen aussuchen und somit Ihr individuelles Zuhause selbst gestalten.

Das Projekt wird in Energiesparbauweise nach KfW Effizienzhaus 55 gebaut. Dabei profitieren Sie nicht nur von attraktiven KfW Fördergeldern, sondern erfreuen sich letzten Endes an einer hochwertigen Immobilie mit niedrigen Energiekosten, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ein fachkundiger und kompetenter Neumarkter Energieberater wird Ihnen zu diesem wichtigen Thema die aktuellen Fakten und Zahlen liefern und Sie begleiten.

Kiefernweg 3a
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Ruhige und sonnige Lage in einem gehobenen Neumarkter Wohngebiet mit kurzen Wegen in die historische Altstadt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Strategisch gut über die A3 und A9 angebunden, liegt Neumarkt in Schlagdistanz zu den Metropolregionen Bayerns.