3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 91 m²
91126 Schwabach, Wilhelm-Friedrich-Weg 28

2500,- €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Angeboten wird eine exklusive Neubauwohnung (Erstbezug Okt. 2012)
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Häuser, je 7 Wohnungen, einer gemeinsamen Tiefgarage. In jedem Häuser ein eigener Aufzug, die Aufzüge sind von der Tiefgarage aus direkt zu erreichen
Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen, im ausgebauten Dachgeschoß ist eine Wohnung.

Die Häuser sind nach KfW 70 Standard gebaut. Eine Gas- Zentralheizung (Brennwerttechnik) und eine Solarkollektoren- Anlage sorgen für Heizung und Warmwasser.

Im Außenbereich sind Spielplätze für die Kinder angelegt.

Im Keller:
Einstellraum für Fahrräder/ Kinderwagen
Waschraum im Keller für Stellmöglichkeit einer eigenen Waschmaschine /Trockner,
Eigener Abstellraum im Keller

Die Wohnung mit einer möblierten Küche, zum Wohnraum hin offen, ist großzügig geschnitten. Sie hat neben einem großen Bad eine separate Toilette mit Dusche.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (über Thermostate je Zimmer individuell einstellbar) , in den Bädern zusätzlich beheizbare Handtuchhalter/- trockner.

Alle Fenster haben elektrische betriebene Rolladen.

komplette Einbauküche mit Herd/Backofen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Spülmaschine

Anzahl Balkone: 1

Wilhelm-Friedrich-Weg 28
91126 Schwabach

Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig Nähe Stadtpark Schwabach:
ca. 900 m bis Bahnhof (S- Bahn),
ca. 700 m bis Innenstadt,
ca, 300 m bis Bushaltestelle,
ca.1500 m bis Autobahnanschluß

In der Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken

Vom Balkon schaut man direkt in den Park!

Eine Video- Gegensprechanlage informiert über ankommende Besucher.

Die Wohnung hat zwei Balkone, so daß ganztags die Sonne nutzbar ist.