1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 33 m²
Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.
Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett neu gestrichen und die Flachdächer erneuert.
Die Wohnung ist seit 2019 gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 4.200,00 Euro.
Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 200.000,00 Euro (stand 31.12.2020); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 2.115,00€.
nach Vereinbarung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom ca. 4 qm großen Flur aus gelangt man in das ca. 4 qm große Bad mit Dusche. Das Schlaf-/Wohnzimmer, indem auch eine Küchenzeile eingebaut ist, ist ca. 23 qm groß. Von dort aus führt direkt eine Balkontür auf die 3 qm große Loggia, wo man genug Platz hat um sich zu entspannen.
76646 Bruchsal
Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.
