3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.000 83 m²
76227 Karlsruhe / Durlach

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- ein kleiner Balkon in Nord-Ausrichtung
- ein großer Balkon in West-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Aufzug

Die angebotene Etagenwohnung verfügt über ca. 83,39 m² Wohnfläche und ist Bestandteil eines im Jahre 1966 erbauten Wohnkomplexes in KA-Durlach.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Besonderes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch von den Schlafzimmern zu erreichen ist.
Der zweite, kleinere Balkon ist von der Küche aus zu erreichen.

Das deckenhoch, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das separate Gäste-WC erhöht deutlich den Wohnkomfort.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Kellerraum. Des Weiteren kann ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller genutzt werden.

Mit überschaubarem Aufwand können Sie dieser Wohnung modernes Wohnambiente verleihen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 15 Etagen

76227 Karlsruhe / Durlach

Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden.