Haus zum Verkauf €895.000 949 m²
74385 Pleidelsheim

5,95 %
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Baujahr: 1970
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Hier präsentieren wir Ihnen eine Rarität. Groß, viel Platz - im Grünen gelegen - mit reichlich Potenzial. Bei diesem im Jahre 1970 erbauten Zweifamilienhaus, finden Sie auf sehr großzügigen ca. 949m² Grundstücksfläche und ca. 200m² Wohnfläche einfach alles, was das Herz begehrt. Egal, ob Sie als kleine oder große Familie einziehen möchten, hier lässt es sich ganz wunderbar leben. Insbesondere in den Jahreszeiten Frühling bis Herbst, werden Sie die Sonne des Südens bestimmt nicht mehr vermissen und nur allzu gerne mit der Sonne von Pleidelsheim Vorlieb nehmen. Im Haus geht es mit diesem Gefühl auch weiter. Dank der vielen Fenster und dem einzigartigen Blick in den eigenen Garten verzaubert Sie das Haus vom ersten Moment an. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 134 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich sowie ein angrenzender Wintergarten. Über einen Windfang gelangt man in den Flurbereich, von dem sämtliche Schlafräume abgehen. Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Südterrasse und den einzigartigen Pool. Erfrischung gefällig? Dann springen Sie doch einfach in den hellblauen Pool und drehen Sie eine Runde im kühlen Nass. Aber dann haben Sie immer noch nicht alles gesehen und entdeckt: Im riesigen schön angelegten Garten erwartet Sie nicht nur ein fabelhafter Pool, sondern auch eine schöne Terrasse mit einem zusätzlichen Wintergarten zum Schutz vor zu viel Sonne oder Regen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Glas-Duschwand. Die ca. 66 qm große 2 Zimmer DG-Wohnung mit einem separaten Zugang, besteht aus einem Schlafraum, einem Wohn-/Essbereich, einem Tageslichtbadezimmer inklusive einer Badewanne sowie einer Dusche, einer Einbauküche sowie einer ca. 12 m² großen Loggia mit Blick auf den großartig angelegten Pool inklusive Garten. Zusätzlich zu den Nebenräumen wie Keller, Vorratsraum und Waschküche verfügt das Haus im Untergeschoss über weitere Räume, welche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt sind. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang, welcher für mehr Privatsphäre sorgt. Daneben haben Sie mit zwei Einzelgaragen, einen Außenstellplatz sowie zwei Schuppen genügend Platz für Ihre motorisierten Gefährte. Es ist Ihnen allein überlassen, ob Sie lieber einen Teil der Immobilie vermieten und sich die Finanzierung erleichtern, oder ob Sie Ihren persönlichen Wohnraum weiter ausdehnen und gegebenenfalls als Mehrgenerationenhaus bewohnen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

74385 Pleidelsheim

Am Rande eines ruhigen Wohngebiets, verbirgt sich dieses repräsentative Zweifamilienhaus. Umfasst von viel Grünfläche und angrenzend an den Neckar, bietet die Gegend einen einzigartigen Naherholungswert. Zahlreiche Parkanlagen, Sportanlagen oder Spielplätze sind ausgezeichnet zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka oder eine Nettofiliale sind jeweils ca. 800 m entfernt. Eine gute Auswahl an Ärzten sowie Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der Innenstadt vorhanden. Durch die fantastische Anbindung an die Autobahn, erreicht man die A81 innerhalb einer 3-minütigen Autofahrt. Will man einmal das Auto nicht bewegen, gelangt man in 150 m an eine Bushaltestelle.
Eine Umgebung zum Wohlfühlen und Ankommen!