4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
65474 Hessen - Bischofsheim

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohngegend in Bischofsheim, zentral und doch ruhig gelegen. Die 111 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem Kellerabteil, einem Dachboden sowie einem knapp 10 m² großen Balkon ausgestattet.

Die Wohnung selbst bietet auf knapp 111 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, von denen zwei als gemütliche Kinderzimmer genutzt werden können. Die 2005 eingebaute Küche ist voll funktionsfähig und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube.

Das Wohnzimmer und alle weiteren Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 10 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein.

Zur Wohnung gehört noch ein 16qm großer Kellerraum und ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Bischofsheim ist eine Gemeinde in Groß-Gerau in Hessen und hat rund 13.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt zentral im Rhein-Main Gebiet und grenzt an die Stadt Rüsselsheim. Ein kleines Einkaufszentrum lädt zu einem gemütlichen Spaziergang durch die örtlichen Passagen ein.

Eine zentrale Bushaltstelle verbindet den Ort mit der anliegenden Stadt Rüsselsheim und Mainz. Der Rhein-Main Verkehrsbund ist durch den örtlichen Bahnhof in Bischofsheim vertreten, er bietet Anbindungen nach Mainz, Darmstadt, Frankfurt am Main, Wiesbaden und den Flughafen in Frankfurt. Durch die anliegende Bundesautobahn 66 und 60 sind die o.g. Großstädte und der Internationale Flughafen in einer durchschnittlichen Zeit von 15 Minuten erreicht.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-12-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W-K-DA-0098-CE