2-Zimmer Wohnung zu vermieten €416
Am Nachtigallental 14, 45149 Nordrhein-Westfalen - Essen-Margarethenhöhe

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause wird demnächst renoviert. Nach Beendigung der Renovierung (Tapezierung + Lackierarbeiten) fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.

Das modernisierte Appartement mit einer Fläche von ca. 38m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage (Waldrandlage) auf der Margarethenhöhe. Das Objekt liegt inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft/Umgebung!

** Besichtigungshinweis: Auch während der Corona - Krise bieten wir Ihnen Besichtigungen an! Vor Ort können Sie sich, mit reduzierter Personenanzahl, einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen. **

Als Mieter profitieren Sie zudem von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Ausstattung:
Diese Wohnung wird Sie begeistern!

*** Gemütliches Appartement im modernisierten Zustand auf der Margarethenhöhe zu vermieten ***

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung),
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-
WC mit UP-Spülkasten,
- geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- Diele
- funktionaler Grundriss (alle Räume von der Diele aus begehbar)

Ausstattungsmerkmale:
- Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit Vorwandinstallation
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad
(Bodenfliesen anthrazit; Wandfliesen weiß glänzend)
- unmöblierte Wohnküche mit weiß gefliestem Fliesenspiegel
- abgeschliffene Naturholzdielen im gesamten Wohnbereich
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum

Während der Corona Pandemie bieten wir Besichtigungen mit reduzierter Personenanzahl vor Ort an.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Gesamtfläche: ca. 37,82 m²
Vermietbare Fläche: ca. 37,82 m²

Lagebeschreibung:
Die Margarethenhöhe ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden, der bis heute seinen interessanten Charakter aus der Kruppschen Siedlungszeit beibehalten hat und noch immer als architektonische Sehenswürdigkeit gilt. Umliegende Waldstücke und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets erheblich. Der Stadtteil ist sehr durch seine Historie und Tradition geprägt.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 100.87 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1941
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083132-042