Haus zu vermieten €790
72461 Baden-Württemberg - Albstadt

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Albstadt-Truchtelfingen zu vermieten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m². Dazu kommen ca. 50m² Nutzfläche

Die Aufteilung wie folgt:

Im EG ist ein Abstellraum zu Nutzung vorhanden.

Im 1.OG sind Küche, Tageslichtbad mit nagelneuer Komplettdusche und Toilette, sowie ein grosser heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf zwei großenTerrassen.

Im 2.OG sind ein Gäste-WC und 4 Schlafzimmer zu finden (2 große Schlafzimmer und 2 kleine Schlaffzimmer).

Im DG sind 3 weitere separate Speicherplätze verfügbar.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor und soll auch noch zusätzlich für 50€ mit gemietet werden.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.

Heizkosten in Nebenkosten enthalten.

Einbauküche ist nicht vorhanden.

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer zu finden

Die Bodenbeläge sind im 1.OG überwiegend Laminat, Fliesen und Parkett. Im 2. OG ist ausschließlich Teppichboden. Im Abstellraum ausschließlich Fliesen.

Das Haus wurde im Jahr 2014-2016 kernsaniert und in 2021 tlw. frisch renoviert.

Alle Tapeten vom Wohn- und Esszimmer sind entfernt und im 2021 neu tapeziert

Die Tapeten von 2 Schlafzimmer sind entfernt und im 2021 sind die Wände neu verputzt und mit Fertigputz aufgetragen

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Die Grundschule ist 350m bzw in ca. 6 min zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten mit KITA fußläufig ebenso in 7 Minuten erreichbar. Vor Ort sind Getränkemarkt, Friseur, Apotheke, Ärzte, Bank, alle Supermärkte, Bäckerei und Hofläden vorhanden.

Eine Tankstelle ist direkt vor der Tür.

2 Supermärkte sind innerhalb von 2-5 min fußläufig erreichbar.

Bushaltestelle ca. 50m vom Haus entfernt.

790,- € Kaltmiete, pro Monat.

Garage für 50 €.

Kaution 3 Kaltmieten.

Der Mietpreis von 790,-€ liegt unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete bzw. Mietspiegel von Albstadt

Im Durchschnitt können Sie damit rechnen, dass für Strom, Wasser und Gas 250-300 Euro je nach Bedarf dazu kommen. Also einer Warmmiete von ca. 1090 € entspricht.

Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich.

Rauchen nur auf der Terrasse erlaubt.

Vom Mieter zu erbringende Nachweise:

Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)

Schufa Auskunft

Die ausgefüllten Formulare zur Mieterselbstauskunft und ggf. zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bei Interesse Kontakt per Nachrichten.

Dieses Angebot richtet sich an solvente Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Besichtigungen nur am Wochenende unter Einhaltung der AHA-Corona Regeln.